1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-15.9%
尼崎市
23.6万円/㎡
前年比+40.1%
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キューブ武庫川7
兵庫県尼崎市武庫町三丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩22分
1988年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
69.7
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
813万円
21.4万円/㎡
550
726
901
1,077
AI査定結果
推定相場価格
813万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
726万円〜901万円
19.1万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年3月16日
キューブ武庫川7
640万円（16.9万円/㎡）/ 4階 / 37.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 640万円 | 16.9万円 | 4階 | 37.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/26 | 680万円 | 40.9万円 | 1階 | 16.64㎡ | 1R | - |
| 2025/03/31 | 680万円 | 40.9万円 | 1階 | 16.64㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | キューブ武庫川7 尼崎市武庫町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 640万円 | 16.9万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/03 | 武庫川フレックス 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅33分 | 580万円 | 13.3万円 | 43.67㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/21 | 北武庫之荘フレックス 尼崎市常松一丁目 | 武庫之荘駅32分 | 880万円 | 19.7万円 | 44.57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/01 | エスト武庫之荘 尼崎市南武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅18分 | 890万円 | 19.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | フリーデンハイム立花 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅12分 | 830万円 | 19.4万円 | 42.74㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/14 | ダイドーメゾン立花西 尼崎市西立花町三丁目 | 立花駅7分 | 750万円 | 20.7万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | パラツィーナ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅3分 | 690万円 | 18.6万円 | 37.16㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/25 | サントピア尼崎II 尼崎市昭和通八丁目 | 出屋敷駅8分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.35㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/29 | プロスパーI塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅20分 | 890万円 | 19.7万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/25 | プロスパー1塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅21分 | 890万円 | 19.5万円 | 45.53㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.9%下落、尼崎市では40.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は尼崎市の平均と比較して28.4%割安です。