1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
35.2万円/㎡
前年比+16.8%
尼崎市
25.3万円/㎡
前年比-13.2%
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キューブ武庫川7
兵庫県尼崎市武庫町三丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩22分
1988年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
636万円
38.2万円/㎡
494
588
683
777
AI査定結果
推定相場価格
636万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
588万円〜683万円
35.4万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月29日
キューブ武庫川7
680万円（40.9万円/㎡）/ 1階 / 16.64㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 680万円 | 40.9万円 | 1階 | 16.64㎡ | 1R | - |
| 2025/03/31 | 680万円 | 40.9万円 | 1階 | 16.64㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/03 | 640万円 | 16.9万円 | 4階 | 37.98㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | キューブ武庫川7 尼崎市武庫町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 680万円 | 40.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/01 | ダイドーメゾン武庫之荘II 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 590万円 | 32.6万円 | 18.11㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/15 | ダイドーメゾン武庫之荘VI 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅6分 | 580万円 | 32.1万円 | 18.06㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | プチグレイス壱番館武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅7分 | 530万円 | 31.1万円 | 17.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/31 | パラツィーナ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅7分 | 560万円 | 33.8万円 | 16.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | ウィンベルソロ立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅10分 | 650万円 | 37.7万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/15 | ダイドーメゾン塚口3 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅9分 | 630万円 | 35.0万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイドーメゾン塚口II 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 760万円 | 42.2万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/18 | メゾン・ド・アトラー 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅7分 | 440万円 | 33.2万円 | 13.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/09 | 小西ハイツ 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 470万円 | 31.4万円 | 14.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/16 | ハイツナンコウ 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅7分 | 550万円 | 36.1万円 | 15.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 4戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイドーメゾン園田II 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅17分 | 580万円 | 31.1万円 | 18.63㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/15 | ダイドーメゾン園田2 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅13分 | 580万円 | 31.1万円 | 18.63㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/10 | ラウムズ東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅6分 | 780万円 | 38.6万円 | 20.21㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.8%上昇、尼崎市では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は尼崎市の平均と比較して61.7%割高です。